OLお仕事日記

日常のこと、副業のこと、お仕事のこと、つれづれと書いています。

不動産投資

内見7回目 擁壁物件(不動産投資)

不動産の内見は現在は月に3〜4件ほどとまだまだ少ないのですが、 毎回新たな発見があります。 ▼格安物件あるある ・購入目的が収益(不動産投資)と聞くと、不動産屋さんが急に塩対応。 →話を聞くと内見にも来ていない見知らぬ人から、急にFAXで激安の指値の…

そうか、FAXって使えるんだ!(不動産投資)

来る日も来る日も ファイナンシャルアカデミーの不動産投資講座の動画を見ていました。 これは本当に良い教材でした! (過去記事はこちら) yamako.hatenadiary.com おかげでどんな物件を買ったら成功しやすいか、基準が明確になってきたので、迷いが減った…

ファイナンシャルアカデミーの教材を買ったお話(不動産投資)

不動産投資について調べると、よくお話に出てくるのが「ファイナンシャルアカデミー」の不動産投資講座です。 不動産投資の書籍を出されている「火の玉ガール」さんも、「井上はじめ」さんもこの講座を受けていて、とっても気になっていました。 不動産投資…

内見6回目、タワーマンション(不動産投資)

前回に続き自宅用マンションを見に行きました。今回は有明のタワーマンション! 値段は4000万以下で63㎡。 ▼物件概要 ・有明にできる商業施設[有明ガーデン]からすぐのタワーマンション。築16年の1LDK。 ・低層階の北向き。眺望はイマイチ。 ・ジムにテラス…

内見5回目、非公開物件との出会い(不動産投資)

これまで激安戸建て、区分マンションを不動産投資用に見てきたのですが、今回は違う方向性の物件を内見をしてきました。 それは・・・ 自宅!!! 現在都内に家族と住んでいまして、家賃は年間200万円弱です。書籍をヒントに、安く家を買って数年後に同じく…

内見4回目。広々区分マンション。

月に1度は内見を目標にしていたのですが、ちょっと空いてしまいました。 自身は4月からテレワークが始まり、通勤時間分不動産に当てられるのでひたすら書籍&簿記のyoutubeを見まくっていました。 そこで気持ちの上の変化がありました。 現金で買う! これま…

内見3回目。区分マンション。(不動産投資)

最近、リタゲ広告がほぼすべて不動産情報になっています。 この週末もコロナにおびえつつマンションの内見に行ってきました。 築古の一軒家を中心に探していましたが、再生のハードルが高く感じたので今回は区分マンションを見に行ってきました。 千葉の物件…

知らなかったら怖い話を学ぶ(不動産図書レビュー)

連休最終日の今日はひたすら書籍を読んでいます。 今日は書籍レビューまつりです。 ■不動産を「高く売る」ために知っておきたい大切なこと ■知っていなければ助からない不動産投資の落とし穴 ■不動産を「高く売る」ために知っておきたい大切なこと 不動産を…

「不動産投資は地図から探せ!」今でも使える良書だと思ったお話

儲かる不動産投資は地図から探せ!を読みました。 儲かる不動産投資は、地図から探せ! 作者:伊藤邦生 出版社/メーカー: KADOKAWA/中経出版 発売日: 2015/09/11 メディア: 単行本 タイトルから「歩いて売却可能性のある物件を探してみよう!」という内容かと…

ふどうさん大家会のセミナーで気づいたこと。

先日「ふどうさんぽ」のセミナーに参加してきました。 ふどうさんぽとは? 不動産投資サークル『ふどうさんぽ』は、サークルメンバー(さんぽ仲間)と一緒に不動産を見ながら街を散歩するサークルです。一緒に歩くことでさんぽ仲間同士の会話が活発になるこ…

はじめての内見を振り返る(不動産投資)

今日は埼玉県の郊外にある「一戸建て」の内見に行ってきました。 賃貸ではなく購入を検討しています^^ 今回がはじめての内見です。ただ結果は「見送り」としました。 一戸建てといえば、数千万円かけて建てるイメージですが、今回見てきたのは築51年で古…