自宅での作業時間が長いので、 オフィスチェアを自宅用に買いました。（３ヶ月位悩んでやっと買いました。感無量です！） 毎日何時間も座ってると、「腰イタタ・・・」とヨボヨボとになるので、思いきって買ったのが、コチラ。イトーキのサリダチェアYL９で…

先日銀座ランチに行きました。 このご時世なので閉まっていたり、夜の営業だけになっていたり、お店が閉店していたり……。 いつも賑わっているお店の電気が消えていて、机にホコリが溜まっているのを見ると飲食が本当に厳しいとヒリヒリと感じました。 そんな…

初めてパンを作りました。 強力粉とバターとイースト、塩ちょっぴりに水を混ぜてこねこね。 一次発酵、二次発酵と約半日かかりましたが、はまってしまい連休中に何度か焼きました。 ですが自身はもっぱら「パンは買ったほうが良い」派。 強力粉やイースト、…

新橋にあるパナソニックの「リノベーションミュージアム」に行ってきました。 駅から徒歩５分程の位置にあるこちらの建物、周りはオフィスビルでシーンとしており、コロナもあってミュージアムやっていないのでは？誰もいないのでは？とドキドキしながら入り…

最近不動産投資をするべく、のめり込んでいたのですが、少し落ち着くことにしました。 きっかけは株です。 過去日本の投資信託に積み立てていて、今一つの結果だったのですが、外国株に切り替えてからほんのちょっぴり利益が出るようになりました。 楽天VTI…

不動産の内見は現在は月に3〜4件ほどとまだまだ少ないのですが、 毎回新たな発見があります。 ▼格安物件あるある ・購入目的が収益（不動産投資）と聞くと、不動産屋さんが急に塩対応。 →話を聞くと内見にも来ていない見知らぬ人から、急にFAXで激安の指値の…

サバクトビバッタが大量発生している。 六辻彰二さんという国際政治学者が書いた記事をよく読んでいる。 Billions of locusts are descending on Ethiopia ３月７日の記事では南アフリカで大量発生したバッタが、アラビア半島を超えて中国に迫っているという…

来る日も来る日も ファイナンシャルアカデミーの不動産投資講座の動画を見ていました。 これは本当に良い教材でした！ （過去記事はこちら） yamako.hatenadiary.com おかげでどんな物件を買ったら成功しやすいか、基準が明確になってきたので、迷いが減った…

不動産投資について調べると、よくお話に出てくるのが「ファイナンシャルアカデミー」の不動産投資講座です。 不動産投資の書籍を出されている「火の玉ガール」さんも、「井上はじめ」さんもこの講座を受けていて、とっても気になっていました。 不動産投資…

前回に続き自宅用マンションを見に行きました。今回は有明のタワーマンション！ 値段は4000万以下で63㎡。 ▼物件概要 ・有明にできる商業施設[有明ガーデン]からすぐのタワーマンション。築16年の1LDK。 ・低層階の北向き。眺望はイマイチ。 ・ジムにテラス…

これまで激安戸建て、区分マンションを不動産投資用に見てきたのですが、今回は違う方向性の物件を内見をしてきました。 それは・・・ 自宅！！！ 現在都内に家族と住んでいまして、家賃は年間200万円弱です。書籍をヒントに、安く家を買って数年後に同じく…

鬼滅の刃20巻を読みました。 これまで断片的だった始まりの剣士の話が出てきましたね。読み終わったばっかりなのにもう次が読みたいです。 さて、今回はテレワークについてつらつら書きたいです。 ４月上旬からテレワークになって１ヶ月ちょっと。緊急事態宣…

月に1度は内見を目標にしていたのですが、ちょっと空いてしまいました。 自身は4月からテレワークが始まり、通勤時間分不動産に当てられるのでひたすら書籍＆簿記のyoutubeを見まくっていました。 そこで気持ちの上の変化がありました。 現金で買う！ これま…

最近、リタゲ広告がほぼすべて不動産情報になっています。 この週末もコロナにおびえつつマンションの内見に行ってきました。 築古の一軒家を中心に探していましたが、再生のハードルが高く感じたので今回は区分マンションを見に行ってきました。 千葉の物件…

今日は３月２日。 会社に新人さんが入ってきた。 新人といっても年は３０代半ばのちょっとぽっちゃりした男性。沖縄の人のような独特の彫りの深さがある顔立ちだった。 「僕は同業界で１０年ほど努めてきたのでお役に立てる知識もあると思いますが、まずはゼ…

スーパーに行くとマスクどころか、トイレットペーパーやお米も無くなってきていますね。教科書で見たオイルショックのような出来事を実際に体験していると思うと、不思議な気持ちです。（後々教科書に載るのかな？） マスクが少なくなってきてふと思いついた…

かなり前に申し込んだZOZOMATが届きました！ マット的なものを想像していましたが、普通の紙でした。笑 ただ内容はとても良かったです。ゾゾのアプリを起動し、足を置いてパシャパシャと撮っていくとこんな風に結果が出ます。 すごい！ 自分の足のタイプまで…

連休最終日の今日はひたすら書籍を読んでいます。 今日は書籍レビューまつりです。 ■不動産を「高く売る」ために知っておきたい大切なこと ■知っていなければ助からない不動産投資の落とし穴 ■不動産を「高く売る」ために知っておきたい大切なこと 不動産を…

今日は晴れ〜♪ そう、内見日和です。 今回は都内の一戸建ての内見に行ってきました。 （あの後ろの物件で、お値段は６８０万円！前回の別物件もこれくらいの価格だったので、なんか縁があります・・・） 都内の戸建て ▼物件の概要 ・都内の駅から徒歩10分以…

儲かる不動産投資は地図から探せ！を読みました。 儲かる不動産投資は、地図から探せ! 作者:伊藤邦生 出版社/メーカー: KADOKAWA/中経出版 発売日: 2015/09/11 メディア: 単行本 タイトルから「歩いて売却可能性のある物件を探してみよう！」という内容かと…

NISAを持っていますが、ここ２年くらい、まともに使えていません。 ２年くらい前に入れて、ちょっとしてドカンと下がったのでびっくりしてしばらく放置していました。 きっと一番だめなパターン。 そこで数日前から何か良い銘柄がないか調べてたどり着いたの…

先日「ふどうさんぽ」のセミナーに参加してきました。 ふどうさんぽとは？ 不動産投資サークル『ふどうさんぽ』は、サークルメンバー（さんぽ仲間）と一緒に不動産を見ながら街を散歩するサークルです。一緒に歩くことでさんぽ仲間同士の会話が活発になるこ…

今日は埼玉県の郊外にある「一戸建て」の内見に行ってきました。 賃貸ではなく購入を検討しています＾＾ 今回がはじめての内見です。ただ結果は「見送り」としました。 一戸建てといえば、数千万円かけて建てるイメージですが、今回見てきたのは築５１年で古…

日本政策金融公庫の創業塾２日目にいってきました！ 創業塾２日目は以下のことをセミナー形式で学びました。 ・創業に必要な財務会計の知識 ・創業までのステップと補助金などのお話 ・経営者自身の保険 ・個別相談 特に午前中の「創業に必要な財務会計の知…

格安SIMのことを若手社員に話すと、まだ格安SIMでない人はほぼ興味津津でした。 変えたいけれど、よくわからないからできない。なんだか面倒。 そんな感じです。（自身もそうでした） そこで私なりに分かりやすく格安SIMについて書いていきます。 格安SIMの…

ついに、ついに９年間使っていたSoftBankから格安simに変えました！ 2020年やりたいことの1つでしたので、嬉しいです。 ■格安simとは？ ■どうやって選べばいいの？ ■手続きは？ ■で、料金は？ すでにたくさんの人達が書いているので、さらっとだけ格安simに…

日本政策金融公庫のセミナーに参加してきました。 副業をされている方のブログで「公庫のセミナーが良い！」というのを見て、数ヶ月前から狙っていたのですが、ついに参加できました。（わーい！！） ▼内容 ・今回は２日間に渡り創業に関する基礎知識や経験…

ちょっとおもしろいサービスを見つけたので紹介します。 その名も「どこでも社食」。 転職歴２回、現在で３社目ですが、どの会社も社食はありませんでした。会社に食堂があったら毎日のランチを考えることも減り、お財布にも優しいはず・・・そんなことをよ…

Kindle Unlimitedに2019年12月に入会し、早1ヶ月ほど。 この短期間でKindle Unlimitedについて感じたことをまとめていきます。 ■Kindle Unlimitedとは？ ■Kindle Unlimitedをやってよかったこと ・読む本の量が飛躍的に伸びた！ ・読み上げ機能で楽ちん ・ち…

激アツキャンペーンが２月から始まります。 そうpaypay! 2月1日〜2月29日の間に対象の店舗でpaypay決済を行うと40％還元されます。 対象店舗は以下の通り。 結構あります！しかも全国にあるお店なのも嬉しいです。 はなまるうどんや、吉野家などもともと安い…